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Colonia - Uruguay

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Ituzaingó al 100 - Barrio Histórico
 
• Exclusivo Hotel Boutique en el Corazón del Barrio Histórico.
• 14 Habitaciones, Jardín Parquizado, Piscina con Deck, Parrilla, etc.
• Casona antigua de estilo colonial RECICLADA A NUEVO.
 
Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 1.025 m2
 
CONSULTAR
 
DETALLE
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!

Único y exclusivo Hotel Boutique en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Moderna Posada con proyecto de ampliación en ejecución.

FICHA TECNICA
Superficie Cubierta: 518 m2
Superficie de Terreno: 1.025 m2

Descripción del Inmueble
- Casona antigua de estilo colonial, totalmente reciclada A NUEVO 4 años atrás.
- Lobby de recepción.
- 14 modernas habitaciones en suite.
- Estar comedor.
- Moderna y amplia cocina.
- Hermoso jardín ornamentado con diversidad de especies autóctonas.
- Piscina con deck de madera.
- Depósito.
- Parrillero/Barbacoa.
- Aire acondicionado por equipos Split en todas sus habitaciones y ambientes.
- Agua caliente mediante energía solar (5 paneles solares satisfacen el 70% del consumo), y el 30% restante compensada mediante energía eléctrica.
- Dos estufas a leña con sistema de calefacción por ductos con aire caliente forzado a 9 habitaciones.
- Proyecto de ampliación total de 137 m2 más. Sobre la calle Ituzaingo actualmente se está terminando de construir un loft, dos galpones y estacionamiento para los huéspedes.
- Se vende totalmente amoblado, equipado y funcionando con su cartera de clientes.
Precio de venta incluye el fondo de comercio de la Posada / Hotel Boutique: A Consultar.
Rentabilidad Neta Anual sobre la Inversión en torno del 6,83% en Dólares!!

Servicios:
- Desayuno buffet
- Piscina y jardines
- Internet 24 hs / Wi-Fi gratis
- Computer y TV lounge
- Aire acondicionado frío-calor
- Hogar a leña
- Barbacoa
- Lavadero
- Alquiler de bicicletas
- Babysitting
- Cafeteria

Habitaciones:
Ubicadas alrededor del patio interno, mantienen el concepto de las antiguas habitaciones de las casas coloniales con un toque de modernidad. Equipadas con tv por cable, wi-fi, cobre de seguridad, i-pod dock, calefacción central, aire acondicionado frio-calor.

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Documento sin título
Esmeralda 1278, Piso 8° (C1007ABR), Buenos Aires, Argentina
Tel. (+54) 11 3221 4211 | Cel. (+54) 9 11 3210 3816 | E-Mail: info@patagoniasynergia.com
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