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25 de Mayo 200, Piso 10°
 
• Extraordinaria Oficina, en Edificio Histórico de Estilo Francés, RECICLADA A NUEVO, lista para entrar.
• En el corazón del Microcentro y de la City Bancaria.
• Piso Alto con espectaculares vistas al Río y al Convento. Seg 24 hs.
 
Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 168 m2
 
ALQUILADA
 
DETALLE
OPORTUNIDAD!! Extraordinaria Oficina, en Edificio Histórico de Estilo Francés, RECICLADA manteniendo detalles originales, lista para entrar. Piso alto. Seguridad 24 hs.
Ubicada en el corazón del Microcentro y de la City Bancaria.

Superficie Cubierta Total: 168 m2
Superficie Total Propia: 152 m2

- Con fantásticas vistas al Río de la Plata y a los jardines del Convento Grande de San Ramón Nonato. Muy luminosas y silenciosas. Orientación Este.
- Palier semiprivado.
- Recepción.
- 5 despachos (4 muy amplios y 1 con muy buenas dimensiones) + gran área de trabajo.
- 4 baños con antebaño (3 de uso exclusivo y 1 compartido).
- Kitchenette y cuarto de archivo principal.
- Segundo cuarto de archivo.
- Pisos de roble de Eslavonia y moquette de lana de primera calidad, de alto tránsito.
- Artefactos de iluminación.
- 3 cajas fuertes.
- Pisoductos y zócaloductos, con cableado listo para instalación de computadoras y teléfonos.
- Calefacción por radiadores y agua caliente central.
- Aire acondicionado mediante varios equipos split y de pared (en perfecto funcionamiento).
- Gabinete para tableros eléctricos.
- Expensas: $ 3.600/mes.
- ABL e Imp. Inmobiliario: $ 600/mes.
- Seguridad y control de accesos en el edificio. Vigilancia 24 horas. Servicio de portería de 7 a 20 hs.
- Edificio de oficinas de excelente categoría, de 85 años de antigüedad, catalogado como Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad. Desarrollado en PB y 16 Pisos y PUESTO EN VALOR. Hall de entrada señorial, ascensores originales automatizados y escalera de mármol.
- Posibilidad de alquilar cocheras a metros. Y posibilidad de alquilar menor superficie.
- Excelente ubicación y accesos: en el corazón del Microcentro y de la City Bancaria. A 1 cuadra de la Av. L.N. Alem, una y media de la Av. Corrientes, 2 de la Av. Rivadavia, 5 de la Av. Córdoba y 7 de la Av. 9 de Julio. Proximidad inmediata a estaciones de Subte y paradas de gran cantidad de líneas de colectivos.

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Esmeralda 1278, Piso 8° (C1007ABR), Buenos Aires, Argentina
Tel. (+54) 11 3221 4211 | Cel. (+54) 9 11 3210 3816 | E-Mail: info@patagoniasynergia.com
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