Patagonia Synergia

OPORTUNIDAD!!
Espectacular Casa de 100 Años de Antigüedad, RECICLADA A NUEVO! Sobre Lote propio de 333 m2 (8,80 m x 38 m).
Desafectada de APH.
Zonificación R2A2, con FOT 5.2 para construir 1.530 m2, con retiro y línea de frente interno a 27 m de Línea Municipal.
Incidencia de la Tierra: U$S 600/m2!!
Zona de gran desarrollo inmobiliario.

Imponente Casa de Estilo de 10 Ambientes con Dependencias de Servicio, Jardín con Pileta Climatizada, de CATEGORÍA PREMIUM!!
Sup. Total: 530 m2
Sup. Cubierta: 400 m2
Sup. Terraza: 30 m2
Sup. Libre de Jardín: 100 m2
Fantástico plano. Techos muy altos (4,5 metros), pisos de pinotea, profusión de molduras y vitraux, todos restaurados a nuevo. Enorme valor de materiales por demolición.
Amplio hall de recepción.
Escritorio con extraordinarios vitraux, y baño privado. Biblioteca.
Toilette de recepción.
Amplísimo living-comedor.
Playroom / Comedor diario.
Master suite, muy amplia, con vestidor baño en suite, con jacuzzi y ducha, antebaño con doble bacha. Fantásticas vistas a jardín.
Segundo, tercer y cuarto dormitorio con muy buenos placards. Uno de ellos con salida a gran terraza. Comparten dos baños más y completos.
Cocina muy cómoda y moderna, con muebles de sobre y bajo mesada, con artefactos de cocina, extractor de aire, pisos, revestimientos y grifería de primera calidad.
Lavadero y sector de planchado separado y muy amplio
Sala de máquinas.
Gran jardín de 100 m2, con pileta climatizada.
Casa de huéspedes (o dependencia de servicio) con baño completo, dormitorio, living-comedor y balcón. Cuarto de herramientas.
Jardín de invierno cubierto con vidrio de seguridad.
Calefacción y aire acondicionado central por ductos. En dormitorios, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado por splits.
Excelente ubicación y accesos: en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de Caballito, sobre la Av. Avellaneda, con muy buen acceso a diversidad de medios de transporte público (a 2 cuadras de la Estación Caballito del FFCC Sarmiento y líneas de colectivos).

Contamos con planos de las plantas!

Av. Avellaneda 1100

VENDIDA

• ÚNICA!! Imponente Casa de 100 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM.
• 10 Ambientes, Casa de Huéspedes, Jardín con Piscina Climatizada.
• OPORTUNIDAD como Terreno para Desarrollar 1.530 m2 (FOT 5.2)!!

CONSULTAR POR ESTA PROPIEDAD

Av. Avellaneda 1100

VENDIDA

• ÚNICA!! Imponente Casa de 100 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM. • 10 Ambientes, Casa de Huéspedes, Jardín con Piscina Climatizada. • OPORTUNIDAD como Terreno para Desarrollar 1.530 m2 (FOT 5.2)!!

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• ÚNICA!! Imponente Casa de 100 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM.
• 10 Ambientes, Casa de Huéspedes, Jardín con Piscina Climatizada.
• OPORTUNIDAD como Terreno para Desarrollar 1.530 m2 (FOT 5.2)!!