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Caballito
Av. Avellaneda 1100
 
• OPORTUNIDAD!! Espectacular Terreno de 333 m2 (8,80 m x 38 m). Zonif R2A2, con FOT 5.2 para construir 1.530 m2.-
• Baja Incidencia de la Tierra: U$S 600/m2!!
• Zona de Gran Desarrollo Inmobiliario.
 
Ambientes: Planta Libre
Superficie: 1.530 m2
 
VENDIDO
 
DETALLE
OPORTUNIDAD!!
Espectacular Terreno de 333 m2 (8,80 m x 38 m).
Zonificación R2A2, con FOT 5.2 para construir 1.530 m2, con retiro y línea de frente interno a 27 m de Línea Municipal.
Incidencia de la Tierra: U$S 600/m2!!
En la zona de Caballito de mayor desarrollo inmobiliario.

Casa de 100 Años de Antigüedad, RECICLADA A NUEVO!
Desafectada de APH.
Enorme valor de materiales por demolición!

Imponente Casa de Estilo de 10 Ambientes con Dependencias de Servicio, Jardín con Pileta Climatizada, de CATEGORÍA PREMIUM!!
Sup. Total: 530 m2
Sup. Cubierta: 400 m2
Sup. Terraza: 30 m2
Sup. Libre de Jardín: 100 m2

- Fantástico plano. Techos muy altos (4,5 metros), pisos de pinotea, profusión de molduras y vitraux, todos restaurados a nuevo. Enorme valor de materiales por demolición.
- Amplio hall de recepción.
- Escritorio con extraordinarios vitraux, y baño privado. Biblioteca.
- Toilette de recepción.
- Amplísimo living-comedor.
- Playroom / Comedor diario.
- Master suite, muy amplia, con vestidor baño en suite, con jacuzzi y ducha, antebaño con doble bacha. Fantásticas vistas a jardín.
- Segundo, tercer y cuarto dormitorio con muy buenos placards. Uno de ellos con salida a gran terraza. Comparten dos baños más y completos.
- Cocina muy cómoda y moderna, con muebles de sobre y bajo mesada, con artefactos de cocina, extractor de aire, pisos, revestimientos y grifería de primera calidad.
- Lavadero y sector de planchado separado y muy amplio
- Sala de máquinas.
- Gran jardín de 100 m2, con pileta climatizada.
- Casa de huéspedes (o dependencia de servicio) con baño completo, dormitorio, living-comedor y balcón. Cuarto de herramientas.
- Jardín de invierno cubierto con vidrio de seguridad.
- Calefacción y aire acondicionado central por ductos. En dormitorios, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado por splits.
- Excelente ubicación y accesos: en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de Caballito, sobre la Av. Avellaneda, con muy buen acceso a diversidad de medios de transporte público (a 2 cuadras de la Estación Caballito del FFCC Sarmiento y líneas de colectivos).
Contamos con planos de la planta!

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Esmeralda 1278, Piso 8° (C1007ABR), Buenos Aires, Argentina
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