Patagonia Synergia

Espectacular Piso de Oficina en Edificio de Muy Buena Categoría, ubicada en Piso 11°.
Imagen Corporativa!
Con terraza propia con parrillero y fantásticas vistas abiertas a Av 9 de Julio, Río de la Plata y Embajada de Francia. Cochera Fija Cubierta en Edificio.
Muy buen estado de conservación. Recepción, 3 Despachos Gerenciales, Sala de Directorio, Gran Área de Trabajo, 3 Baños, Cocina. Seguridad.

Superficie Total Propia: 210 m2
Superficie Cubierta Propia: 170 m2
Superficie de Terraza: 40 m2
Más Cochera fija cubierta.
Con fantásticas vistas abiertas a Av 9 de Julio, Río de la Plata y Embajada de Francia. Muy luminosas y silenciosas. Orientación Este.
Palier privado.
Importante hall de recepción y sala de espera.
3 despachos muy amplios, todos con bibliotecas y paredes enteladas. Uno con vista hacia el frente (Av 9 de Julio) y dos con vista a los jardines de la Embajada de Brasil.
Sala gerencial de gran categoría.
Amplia área de trabajo.
Tres baños, uno gerencial con ducha. Todos con antebaño.
Cocina con muebles de sobre y bajo mesada. Espacio para heladera.
Aire acondicionado tipo split y luminarias en todos los ambientes.
Calefacción central por losa radiante.
Instalación eléctrica completa y a nuevo.
Cerramientos de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH).
Moquette de lana de primera calidad, de alto tránsito.
Oficina reciclada nuevo 15 años atrás. Todo en excelente estado!
Cochera fija cubierta en subsuelo del mismo edificio, con cómodo acceso.
Posibilidad de alquiler con muebles.
Seguridad.
Expensas: $ 9.000/mes.
ABL: $ 1.300/mes.
AySA: $ 1.139/bim.
Edificio de oficinas de muy buena categoría, de 40 años de antigüedad, desarrollado en 2 SS, PB y 12 Pisos, en excelente estado de conservación. Dos ascensores automáticos Schindler. Escalera de emergencia.
Excelente ubicación y accesos: En una de las mejores zona de Recoleta, sobre Av 9 de Julio, a metros de Av Alvear y de Plaza Pellegrini, a 2 cuadras de Av del Libertador, 2 de Av Santa Fé y 3 de Plaza San Martín. Proximidad inmediata a estaciones de Subte, paradas de líneas de colectivos, y FFCC (en Estación Retiro a 5 cuadras). Con acceso directo hacia la City Bancaria, el Centro y hacia Zona Norte.

Contamos con plano de la planta!

Cerrito 1300, Piso 11°

ALQUILADA

• Espectacular Piso de Oficina en Edificio Corporativo. 6 Ambientes. Listo para entrar. • En una de las mejores zonas de Recoleta, a metros de Retiro. • Cochera Fija Cubierta + Terraza Propia c/Parrillero + Vistas + Vigilancia.

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