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Recoleta

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Av. Callao 1100, Piso 1°
 
• OPORTUNIDAD! Extraordinario y Atípico Piso de 8 Ambientes.
• Edificio Bencich, de Estilo Francés y 85 Años de Antigüedad.
• Ideal para Vivienda u Oficina Comercial. En la mejor Zona de Recoleta.
 
Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 413,49 m2
 
U$S 940.000
 
DETALLE
OPORTUNIDAD!!
Extraordinario y Atípico Piso de 8 Ambientes con Dos Dependencias, con imponente Recepción, en espectacular edificio Bencich de CATEGORÍA PREMIUM, de Estilo Francés y 85 años de Antigüedad!

Superficie Total Propia: 413,49 m2
Superficie Cubierta: 388,04 m2
Balcones: 3 m2
Superficie Patios: 22,45 m2

- Al frente con vista a la Av. Callao. Luminoso y silencioso. Orientación Noroeste.
- En Piso 1° pero equivale a un Piso 2° por la doble altura de las plantas.
- Ascensor de estilo original.
- Palier semiprivado con espectacular escalera con vitraux.
- Hall de recepción.
- Anteliving.
- Enorme living y gran comedor separado, ambos con salidas a balcones al frente.
- Escritorio.
- Toilette de recepción.
- Segundo estar.
- Pisos de roble de Eslavonia.
- Altura de techos de 4,5 metros.
- Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos y cristales biselados, con fallebas de bronce.
- Molduras originales en paredes y cielorrasos.
- Dormitorio principal con vestidor, escritorio y baño completo en suite.
- Jardín de invierno.
- Segundo, tercer y cuarto dormitorio, con fantásticos placards.
- Dos baños completos más.
- Comedor diario.
- Enorme cocina, con antecocina.
- Dos dependencias de servicio con baño completo.
- Lavadero con sector de planchado.
- Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores.
- Expensas: $ 7.600.-
- ABL: $ 5.100.-
- Portería diurna.
- Apto para uso profesional.
- Edificio de estilo francés de excelente categoría, de 85 años de antigüedad, desarrollado en PB y 3 Pisos. Construido por Bencich Hnos. En excelente estado de conservación.
- El estado de la propiedad es regular. La parte locadora aceptaría meses de gracia en compensación por las mejoras a realizarse.
- Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Recoleta, sobre la Av. Callao, a metros de la Av. Santa Fé, A 3 cuadras de la Av. Las Heras, 6 de la Av. Alvear, 3 de la Av. Córdoba y 9 de la Av. 9 de Julio. Proximidad inmediata a amplia variedad de transportes públicos. A 3 cuadras de la Estación de Subte Callao Linea D.
Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Norte. A 6 cuadras del Recoleta Shopping Mall y a 10 cuadras del Patio Bullrich. Zona comercial y gastronómica, de cines y teatros.

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Esmeralda 1278, Piso 8° (C1007ABR), Buenos Aires, Argentina
Tel. (+54) 11 3221 4211 | Cel. (+54) 9 11 3210 3816 | E-Mail: info@patagoniasynergia.com
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