Patagonia Synergia

ÚNICA!!
Imponente Casa de Estilo Francés de 120 Años de Antigüedad, de CATEGORÍA PREMIUM y RECICLADA A NUEVO! Sobre Lote propio de 363 m2 (8,67 m x 41,87 m).
En la mejor zona de San Telmo, a metros de la Av Caseros, la más "parisina" de Buenos Aires, y zona de gran desarrollo inmobiliario.

15 Ambientes (8 Dormitorios + Escritorio + Playroom/Biblioteca + 3 Livings + 2 Comedores + 2 Cocinas + 2 Jardines de Invierno), Casa de Caseros, Dependencia de Servicio, Enorme Terraza con Jardín y Piscina, Patios, Balcones, completamente reciclada a nuevo con materiales de primera categoría y extraordinario buen gusto!

Sup. Total: 917 m2
Sup. Cubierta: 652 m2
Sup. Terraza: 186 m2
Sup. Balcones y Patios: 79 m2

Casa dividida en 2 Propiedades: Casa del Alto y Casa del Bajo. Se venden juntas o por separado!

Casa del Alto:
Escalera de mármol.
Amplio hall de recepción.
Escritorio con balcón terraza privado.
Dos livings, cada uno con chimenea.
Dos patios verdes (uno interno y el otro externo, ambos con fuentes).
3 suites. Master suite con chimenea, gran vestidor y baño con doble ducha y fantásticas vistas a verde.
Sala de música, de home theatre ó biblioteca.
Dos toilettes derecepción.
Amplio comedor con chimenea de mármol.
Cocina muy cómoda y súper moderna, con muebles de sobre y bajo mesada, con artefactos de cocina, extractor de aire, pisos, revestimientos y grifería de primera calidad.
Jardín de invierno y kitchenette.
Terraza con gran deck de madera, parrilla con pérgola, piscina, jardín con césped, huerta y árboles frutales.
Lavadero y sector de planchado separado y muy amplio
Baulera.
Cave a vins refrigerada y humificada.
Casa de Caseros / Dependencia de servicio separada.

Casa del Bajo:
Hall de recepción.
Living.
Tres patios verdes con fuentes, verde y uno con parrilla.
Master suite.
Tres 3 suites.
Jardín de invierno.
Dos toilettes de recpción.
Amplio comedor.
Cocina muy cómoda y súper moderna, con muebles de sobre y bajo mesada, con artefactos de cocina, extractor de aire, pisos, revestimientos y grifería de primera calidad.
Lavadero y sector de planchado separado y muy amplio
Baulera.
Dependencia de servicio separada.
Extraordinarias vistas al Parque Lezama y a la Ciudad.
Aire acondicionado y calefacción central por ductos, y sistemas individuales.
Alarma.
Fantástico plano. Techos muy altos (4,8 metros), pisos de roble de Eslavonia, molduras en techos y paredes, vitraux, fallebas de bronce en cerramientos, todos originales y restaurados a nuevo. DVH (doble vidrio hermético).
Sala de máquinas.
Posible usos de la propiedad: Residencia privada, Oficinas, Proyecto turístico / gastronómico, Galería de arte / anticuario, Hotel boutique.
Excelente ubicación y accesos: en la mejor zona de San Telmo, sobre la histórica calle Defensa, frente al Parque Lezama y al Museo de Historia Nacional, a metros de la Av. Caseros (la más parisina de las Avenidas de Buenos Aires), en una zona de gran desarrollo inmobiliario (Astor San Telmo), con muy buen accesibilidad hacia el Centro de la Ciudad, y acceso a diversidad de medios de transporte público.

Defensa 1500

U$S 1.500.000

• Imponente Casa de Estilo Francés de 120 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM.
• 15 Ambientes, Terraza con Jardín, Piscina y Árboles. Extraordinarias Vistas.
• En la Mejor Zona de San Telmo, a metros de Av Caseros.

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Defensa 1500

U$S 1.500.000

• Imponente Casa de Estilo Francés de 120 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM. • 15 Ambientes, Terraza con Jardín, Piscina y Árboles. Extraordinarias Vistas. • En la Mejor Zona de San Telmo, a metros de Av Caseros.

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• Imponente Casa de Estilo Francés de 120 Años, RECICLADA A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM.
• 15 Ambientes, Terraza con Jardín, Piscina y Árboles. Extraordinarias Vistas.
• En la Mejor Zona de San Telmo, a metros de Av Caseros.