Patagonia Synergia

OPORTUNIDAD!!
Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo francés (joya arquitectónica) y 115 años de Antigüedad!
Gran altura de techos: 3,80 metros.
Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona inmediata.
VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO DE 2026!

Superficie Total: 182,97 m2
Superficie Cubierta: 170,97 m2
Superficie Balcones: 12,00 m2
Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste.
Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un Piso 3° standard por la doble altura de las plantas.
Ascensor de estilo original.
Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación.
Gran hall de recepción.
Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas.
Pisos de roble de Eslavonia.
Altura de techos de 3,80 metros.
Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales.
Molduras originales en paredes y cielorrasos.
Hall distribuidor a parte íntima.
Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano.
Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más.
Cocina práctica.
Lavadero.
Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de TV).
Dependencias de servicio con baño con ducha.
Balcones corridos que circundan toda la unidad.
Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado.
Expensas: $ 300.000 (incluyen AySA).
Encargado con portería diurna.
Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 115 años de antigüedad, desarrollado en PB y 7 Pisos, con 2 Deptos por planta. En excelente estado de conservación. Con terraza de uso común y maravillosa cúpula en esquina con tejuelas de bronce.
Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona.
Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. de Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica World Class de enorme desarrollo.

Chacabuco 400, Piso 2°

U$S 250.000

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