Patagonia Synergia

Extraordinario semipiso en planta baja de maravilloso edificio de estilo racionalista, con acceso directo (y uso casi exclusivo) a imponente jardín de uso común. Amplísimos ambientes, dependencia de servicio y cuarto de chofer. Servicios centrales. Encargado. Categoría Premium. Muy bajas expensas!
Con cochera opcional en venta en edificio contiguo por USD 28.000.
Como vivir en una casa con las comodidades de un edificio, en el corazón de Retiro.
Techos altísimos (4,20 m) con posibilidad de hacer entrepisos para ampliar la superficie, invertir el plano para que el living ventile hacia el jardín y de desarrollar un toilette o baño completo más.
Espectacular jardín parquizado y arbolado, de 19 metros de ancho por 32 metros de fondo.
Tanto para la entrada principal por el hall del edificio como al hall del contrafrente de uso común, se acceden a través de puertas con llaves de uso exclusivo por temas de seguridad. Para acceder al patio y jardín los demás propietarios deben solicitar permiso al encargado, con lo cual, el uso para estos tiene restricciones de horarios. Por ej, de 13 a 17 hs y durante la noche solamente el propietario de este depto de planta baja es quien tiene acceso al jardín.

Sup. Total: 143,49 m2
Sup. Cubierta Depto: 135,55 m2
Sup. Cubierta Habitación Chofer (en Azotea): 7,94 m2
Más baulera individual en sótano.
Más cochera fija cubierta en edificio contiguo, con seguridad 24 hs, opcional en venta: USD 28.000
Ubicado al contrafrente con fantásticas vistas a verde. Muy buena luminosidad y muy silencioso. Orientación Oeste.
Gran hall de recepción.
Amplísimo living.
Comedor.
Dos dormitorios súper amplios: 5m x 3m y 3,65m x 3,60
Baño completo con bañera.
Cocina con comedor diario.
Pisos de roble de Eslavonia en impecable estado, con su espesor original por haber sido solamente encerados.
Profusión de lugar de guardado, placards y bauleritas.
Dependencia de servicio con baño con ducha, actualmente gran sector de lavadero, planchado y guardado, con altillo en entrepiso de 6m x 0,87m.
Entrada independiente de servicio.
Habitación de chofer en azotea o cuarto ambiente, con posibilidad de desarrollar atelier o gimnasio.
Aire acondicionado por equipos split.
Agua caliente y calefacción central por radiadores a vapor y se agregaron estufas por tiro balanceado.
Expensas: $ 230.000
Edificio de categoría premium y en impecable estado de conservación, de estilo racionalista y 80 años de antigüedad. Desarrollado en SS, PB y 8 Pisos (17 Unidades Funcionales). Imponente hall de entrada de estilo imperial revestido en mármoles.
Excelente ubicación y accesos: sobre la calle Suipacha entre Juncal y Arenales, a una cuadra y media de Av Santa Fé, una de Av 9 de Julio y dos de la Av del Libertador. A una cuadra y media del Palacio San Martín y Cancillería y de Plaza San Martín, cuatro de la Estación de FFCC de Retiro y a dos de la Estación San Martín del Subte Línea C. A 100 metros de la Comisaría Comunal 1. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A seis cuadras del Shopping Patio Bullrich. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el GCBA, rodeado de medios de transporte y en una zona elegante y con vida propia, llena de restaurantes y bares de calidad internacional.

Suipacha 1200, Planta Baja

RESERVADO

Extraordinario Depto en Planta Baja con acceso directo a imponente jardín. Amplísimos ambientes. Edificio racionalista de 80 años de antigüedad y categoría Premium. Servicios centrales. Con cochera opcional en venta.

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