Patagonia Synergia

OPORTUNIDAD!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933.

Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 1500 m2

OPORTUNIDAD!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela.
Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933.

Ascensor de SS a 3er piso, escalera hacia planta superior.
Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad.
Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar.
Alarma.

Superficie Total: 1.500 m2
Desarrollado en SS + PB (con entrepiso) + 4 pisos
Plantas libres muy luminosas.
Gran local (c/SS y entrepiso) en P.B.
Orientación: Oeste.
Terreno: 242 m2
Frente: 14 m2
Fondo: 17,30 m2
Detalle:
Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P.B.
Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos.
Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de PB; pisos cerámicos.
Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente.
Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos); planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos.
Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso).
Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata.
Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class.
LOS PROPIETARIOS CUENTAN CON ABSOLUTA DISPOSICIÓN A ANALIZAR PROPUESTAS (inclusive con propiedades en parte de pago). OPCIÓN ALQUILER.

Peru 400

U$S 1.490.000

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