Patagonia Synergia

ÚNICO!!
Imponente Piso de 7 Ambientes con Dependencias Dobles y Gran Terraza, en Edificio de Estilo Francés diseñado por el Arq Alejandro Bustillo en 1931, de Categoría Premium! Con detalles originales.
Palier Privado, Hall de Recepción, Living, Comedor, Escritorio, 2do Escritorio (ó Playroom), 4 Dormitorios (2 en Suite), 3 Baños Completos, Toilette, Cocina, Antecocina, Comedor Diario, Terraza de uso exclusivo con Parrilla, Balcones al Contrafrente, Lavadero, Sector de Planchado, Dependencias de Servicio (Doble) con Baño Completo, Baulera, Servicios Centrales, Seguridad.
Techos muy altos (3,80 m). Excelente plano!
Posibilidad de comprar 2 cocheras a la vuelta, sobre la calle Melo.

Sup. Total: 383,50 m2
Sup. Cubierta: 342,50 m2
Sup. Terrazas y Balcones: 41 m2
Más una 3era habitación de servicio en la azotea y baulera, de uso exclusivo.
Al frente con buenas vistas. Luminoso y silencioso. Orientación Sureste.
Espectacular hall de entrada al edificio.
Palier privado.
Gran hall de recepción.
Toilette.
Amplísimo living con grandes ventanales, y carpinterías originales de primera calidad.
Imponente escritorio con paredes revestidas en boiserie original de nogal y chimenea.
Segundo escritorio ó playroom.
Comedor de buenas dimensiones.
Dormitorio principal en suite muy amplio, con gran baño principal completo, con bañadera.
Segundo, tercer y cuarto dormitorio con muy buenas dimensiones. 2do dormitorio en suite, con chimenea y con baño completo.
Los 4 dormitorios tienen salida a balcones, con muy lindas vistas abiertas a pulmón verde.
Tercer baño, también completo.
Terraza con parrilla.
Cocina con mesadas de mármol, muebles de alzada y bajo mesada originales.
Gran comedor diario separado, con chimenea.
Lavadero separado. Sector de planchado.
Dos habitaciones de servicio con baño completo. Pueden desarrollarse como un departamento aparte.
Más una 3er habitación de servicio en la azotea y baulera, de uso exclusivo.
Techos muy altos (3,80 metros), por la altura entre losas equivale a un 7mo Piso.
Pisos cerámicos y de roble de Eslavonia originales. Actualmente con moquette sobre el roble.
Detalles originales: persianas, molduras, fallebas de bronce y boiserie.
Profusión de placards y bauleritas.
Todos los ambientes ventilan al exterior y son súper luminosos.
Servicios centrales: calefacción por radiadores a vapor y agua caliente.
Aire acondicionado por equipos split.
Entrada independiente de servicio.
Seguridad y portería.
Expensas: $ 17.500.
AySA: $ 2.500/bimest.
ABL: $ 4.000.
Este edificio fue diseñado por Alejandro Bustillo, uno de los arquitectos de mayor renombre en la historia Argentina. Fue construido por el Arq. Enrique A. Livingston en el año 1931. En el año 1977 el Arq. Bustillo se muda al departamento ubicado en la Planta Baja de este edificio, donde fallece el 3 de noviembre de 1982 a los 93 años. Está desarrollado en PB y 6 Pisos. Imponente hall de entrada. Ascensores principal y de servicio originales. Todo en excelente estado de conservación.
Excelente ubicación y accesos: En el corazón de Recoleta, a metros de Av. Las Heras, 2 cuadras de Av. Callao, 3 de Av. Pueyrredón y 7 de Av. Del Libertador. Cercanía inmediata Recoleta Shopping Mall y el Buenos Aires Design. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia/Av. Figueroa Alcorta. Próximamente nueva Estación Subte Línea H.

Junín 1400, Piso 6°

VENDIDO

• Edificio Francés (Arq Bustillo) de 86 Años de Antigüedad. CATEGORÍA PREMIUM. • Imponente Piso de 7 Ambientes, 3 Dependencias de Servicio, Terraza y Balcones. • Excelente Ubicación, en el Corazón de Recoleta. 2 Cocheras Optativas en Venta.

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